Villen, Seeliegenschaften und Hanglagen zwischen Zollikon und Meilen. Bei diesen Werten entscheidet ein einziger Befund über sechsstellige Beträge.
Ein Vollgutachten beginnt bei CHF 1'450. Villen und Anwesen mit Nebengebäuden, Pool oder grösserer Umgebung werden individuell kalkuliert, mit Festpreis innerhalb von 48 Stunden. Der Red Flag Check ab CHF 750 eignet sich, solange Sie noch mehrere Objekte prüfen.
Flachdächer und begehbare Terrassen aus den 1960er bis 1980er Jahren am Ende ihrer Abdichtungsdauer. Von unten unauffällig, in der Instandsetzung schnell sechsstellig.
Grosse Schiebeverglasungen mit ermüdeten Dichtungen, dazu Kondensat und Wärmeverluste über die gesamte Seefront.
Stützmauern, Hangentwässerung und Drainagen werden bei der Besichtigung fast nie beachtet und sind der teuerste Einzelposten, den wir an der Goldküste beziffern.
Dazu Pools, Aussentreppen, Bootshäuser und Einfriedungen: Alles Bauteile mit eigener Lebensdauer und eigener Rechnung.
Bei Objektwerten zwischen drei und acht Millionen Franken ist ein Honorar ab CHF 1'450 eine Rundung. Ein übersehener Flachdachaufbau ist es nicht.
Wir begutachten das gesamte Grundstück: Haupthaus, Nebengebäude, Garagen, Terrassen, Umgebung und Entwässerung.
Ja. Die Villenbegutachtung umfasst das gesamte Grundstück: Haupthaus, Anbauten, Nebengebäude, Garagen, Pool, Terrassen, Umgebung, Entwässerung, Stützmauern und Einfriedungen. Kalkuliert wird individuell nach Grösse und Komplexität, mit Festpreis innerhalb von 48 Stunden.
Auf Hangentwässerung, Stützbauwerke und die Abdichtung erdberührter Bauteile. An der Goldküste steht ein grosser Teil des Bestands am Hang, und genau dort entstehen die Schäden, die bei einer Besichtigung niemand sieht.
Gerade dann. Je höher der Kaufpreis, desto grösser der absolute Betrag hinter einem einzelnen Prozent. Ein erneuerungsbedürftiges Flachdach oder eine sanierungsbedürftige Stützmauer bewegt sich regelmässig zwischen CHF 50'000 und 200'000.
Wir antworten innerhalb eines Werktages mit freien Terminen. Begutachtungen laufen an geplanten Tagen mit mehreren Objekten pro Anreise, so bleibt die Anfahrt inbegriffen und der Preis fix.
Ein Link oder eine Adresse genügt. Innerhalb eines Werktages erhalten Sie freie Termine und einen Festpreis. Unverbindlich.