Gibt es an diesem Objekt Ausschlusskriterien? Ein bis zwei Stunden vor Ort, Ampelbewertung, klare Empfehlung am selben Tag.
Der Red Flag Check ist eine schnelle Vorkaufsprüfung ab CHF 750. Ein bis zwei Stunden vor Ort, Fokus auf Feuchtigkeit, Tragwerk, Dach und Haustechnik, danach eine einseitige Zusammenfassung mit Ampelbewertung und einer klaren Empfehlung. Er beantwortet nicht jede Frage, sondern eine: lohnt sich dieses Objekt überhaupt?
Sie haben zwei oder drei Objekte und wollen wissen, welches überhaupt eine zweite Besichtigung verdient. Ein Vollgutachten für jedes wäre unverhältnismässig.
Der Red Flag Check klärt das in einem Termin je Objekt.
Der Markt in Zürich läuft schnell. Wenn Sie kurzfristig ein Angebot abgeben müssen, brauchen Sie keine vierzig Seiten, sondern eine belastbare Einschätzung.
Sie erhalten sie am selben Tag, damit Sie entscheiden können.
Der Verkäufer legt ein eigenes Gutachten vor, oder der Makler versichert, alles sei saniert. Eine unabhängige Gegenprüfung kostet wenig und klärt viel.
Wir arbeiten nie für den Verkäufer.
Nicht enthalten: Fotodokumentation jedes Befunds, Instandsetzungskosten je Mangel, Prüfung der Protokolle und des Erneuerungsfonds sowie die Zusammenfassung für die Preisverhandlung. Das alles leistet das Vollgutachten ab CHF 1'450.
Wenn der Red Flag Check ergibt, dass sich das Objekt lohnt, stocken viele Mandanten auf das Vollgutachten auf. Das bereits bezahlte Honorar wird vollständig angerechnet.
Umgekehrt gilt: Wenn wir Ihnen abraten, haben Sie CHF 750 ausgegeben statt mehrerer hunderttausend Franken. Das ist der eigentliche Zweck.
Ehrlich gesagt: Bei einem Objekt, das Sie ohnehin kaufen wollen und bei dem es um die Preisverhandlung geht, ist der Red Flag Check die falsche Wahl. Dann brauchen Sie die bezifferten Befunde des Vollgutachtens.
Red Flag Check ab CHF 750
1–2 Stunden, Ampelzusammenfassung, Empfehlung. Beantwortet: soll ich weitermachen?
Vollgutachten ab CHF 1'450
2–4 Stunden, jeder Mangel fotografiert und beziffert, Unterlagen geprüft. Beantwortet: was kaufe ich und was kostet es?
Ab CHF 750, als Festpreis vor der Buchung vereinbart. Enthalten sind ein bis zwei Stunden vor Ort, die Feuchtemessung an den kritischen Stellen, eine einseitige Zusammenfassung mit Ampelbewertung und eine telefonische Besprechung.
Die Zusammenfassung erhalten Sie in der Regel am selben Tag, spätestens innerhalb von 24 Stunden. Wenn Sie kurzfristig ein Angebot abgeben müssen, sagen Sie es bei der Anfrage.
Ja, vollständig. Entscheiden Sie sich nach dem Red Flag Check für das Vollgutachten, wird das bereits bezahlte Honorar angerechnet. Sie zahlen nichts doppelt.
Fotodokumentation jedes einzelnen Befunds, Instandsetzungskosten je Mangel, die Prüfung der Protokolle und des Erneuerungsfonds sowie die Zusammenfassung für die Preisverhandlung. Diese Leistungen umfasst das Vollgutachten ab CHF 1'450.
Wenn Sie das Objekt ohnehin kaufen wollen und es um die Preisverhandlung geht. Dann brauchen Sie die bezifferten und fotografisch belegten Befunde des Vollgutachtens, nicht eine Einschätzung.